据介绍，其中A区占地97875.28㎡，为商住用途，B、C区两区分别为公园绿地以及街巷用地。同时规划要求，地块须打造1栋高度不低于180米的标志性建筑，地下须开发不低于2万㎡商业面积。此外，竞得方须设置面积不少于2000㎡的下沉广场，并预留地铁出口等。
文件同时要求，包括竞得人须引进至少1家具有地铁线网建设管理及运营经验（地铁线网是指三条或以上地铁线路）的企业联合开发，因此不排除碧桂园或将与其他房企联手。据了解，碧桂园广州的陈家林TOD项目就将联手广州地铁公司建设。安居客、58同城等显示，陈村板块目前在售盘有美的花湾城、藏珑华府、招商曦岸、万科翡翠江望等。
据了解，这已经是顺德出让的第三宗TOD地块，此前两宗都位于北滘，一宗位于广州地铁7号线顺德段美的大道站旁，占地面积约6.7万㎡，由美的拿下。另一宗位于潭洲湾规划区域内，毗邻地铁3号线会展中心站，被万科地产拿下，总占地面积9.5万㎡，已被万科规划为天空之城项目。