据了解，季华路沿线已有季华园、星星华园国际、华景苑、绿茵花园等多个成熟住宅区，还有东建世纪广场、雄盛王府广场、佛山创意产业园、文华公园和岭南明珠体育馆等生活配套，地块价值自然不言而喻。
值得关注的是，该地块的规划要求也不少，作为佛山首例设有初始自持的地块，规划要求不管是否转入竞自持环节，竞买人都需要设置占比10%的自持租赁房，当报价达到最高限制地价的，转为竞自持租赁住房比例，因此最后龙光以12%的自持占比竞得地块。
而在接下来的7月，城南又将挂出一宗位于汾江南路东侧约2.2万㎡商住地，与世博家园一路之隔，临近魁奇路地铁站，起拍价34644万元。由于该地块为产业发展项目，规划要求建不少于9万㎡的高端商住城市综合体，同时要引入互联网相关高新技术企业。